Механизм расчета размера платы за коммунальные услуги

1. При отсутствии в жилом доме или в помещениях многоквартирного дома коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении (квартире) многоквартирного дома определяется как произведение:

-общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м);

- норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м), установленного на 2011 год в рамках полномочий муниципальным образованием области; на 2012 год - Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской)

- тарифа на тепловую энергию (руб./Гкал), установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской для каждого теплового источника и ресурсоснабжающей организации на территории муниципального образования области;

2) размер платы за отопление (руб.) в жилом помещении (квартире) многоквартирного дома 1 раз в год корректируется исполнителем и определяется как разница между:

- произведением:

- размера платы за потребленную в многоквартирном доме (жилом доме) тепловую энергию, определенный ресурсоснабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (руб.)

- отношения: общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м) к

общей площади всех помещений (квартир, нежилых помещений) в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м);

- общим размером платы за отопление в жилом помещении многоквартирном доме (жилом доме) за прошедший год (руб.);

3) размер платы за холодное водоснабжение (руб.) в жилом помещении (квартире) многоквартирного дома определяется как произведение:

- количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом поме-щении (квартире, жилом доме) (чел.) ;

- норматива потребления для холодного водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел ), установленного на 2011 год в рамках полномочий муниципальным образованием области; на 2012 год - Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской)

- тарифа на холодное водоснабжение (руб./куб.м), установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской для ресурсоснабжающей организации на территории муниципального образования области;

4) размер платы за горячее водоснабжение (руб.) в жилом помещении (квартире) многоквартирного дома определяется как произведение:

- количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом поме-щении (квартире, жилом доме) (чел.) ;

- норматива потребления для горячего водоснабжения (куб. м в месяц на 1 чел.), установленного на 2011 год в рамках полномочий муниципальным образованием области; на 2012 год - Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской;

- тарифа на горячее водоснабжение (руб./куб.м), установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской для ресурсоснабжающей организации на территории муниципального образования области;

5) размер платы за электроснабжение (руб.) в жилом помещении (квартире) многоквартирного дома определяется как произведение:

- количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом поме-щении (квартире, жилом доме) (чел.) ;

- норматива потребления для электроснабжения (кВт·час в месяц на 1 чел.), установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской;

- тарифа на электроснабжение (руб./кВт·час), установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской для ресурсоснабжающей организации на территории муниципального образования области;

6) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение и электроснабжение (руб.) 1 раз в квартал (если предусмотрено договором - 1 раз в год) корректируется исполнителем и определяется как произведение:

- разницы между размером платы за потребленный в многоквартирном доме (жилом доме) коммунальный ресурс (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию) и водоотведение (руб.), определенный ресурсо-снабжающей организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и общим размером платы соответственно за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома за прошедший год (руб.)

- отношения: общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м) к общей площади всех помещений (квартир, нежилых помещений)в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв. м)

7) размер платы за газоснабжение в жилом помещении (квартире) многоквартирного дома или в жилом доме (руб.) определяется произведением:

- тарифа на газ (руб./куб. м), установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области для ресурсоснабжающей организации на территории муниципального образования области;

- суммы произведений:

-общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м) и норматива потребления газа на отопление жилых помещений в многоквартирном доме или жилого дома, в том числе подсобных помещений жилого дома, включая помещения для содержания домашнего скота, бани и теплицы, на единицу площади помещения (куб. м/кв. м в месяц), установленный Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области;

- количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел.) и норматива потребления газа на приготовление пищи (куб. м. в месяц на 1 чел.), установленный Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области;

- количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел.) и норматива потребления газа на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения (куб. м. в месяц на 1 чел.), установленный Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области;

2. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение и электроснабжение (руб.) определяется как произведение:

- разницы между объемом (количеством) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии) фактически потребленным за расчетный период, определенным по показанию коллективного (общедомового) прибора учёта в многоквартирном доме

или в жилом доме (куб. м, кВт·час ) и объёмом (количеством) коммуналь-ного ресурса (холодной воды, горячей воды, газа, электрической энергии), потребленный за расчетный период в нежилом помещении (за исключением помещений общего пользования) (куб. м, кВт·час), определенный в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам:

«При отсутствии индивидуальных приборов учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии в нежилых помещениях многоквартирного дома размер платы за коммунальные услуги в нежилом помещении рассчитывается по соответствующим тарифам, установленным Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области, а также исходя из объемов потребленных коммунальных ресурсов, которые определяются:

для холодного водоснабжения и горячего водоснабжения - расчетным путем исходя из нормативов водопотребления, а при их отсутствии - в соответствии с требованиями строительных норм и правил;

для газа и электрической энергии - расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств»;

- тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения,

газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения- руб./кВт·час);

- отношения количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении (квартире, коммунальной квартире, жилом доме) (чел.)

к количеству граждан, зарегистрированных по месту жительства и месту пребывания во всех жилых помещениях дома, не оборудованных индивидуальными приборами учёта (чел.);

2) размер платы за отопление (руб.) жилом помещении (квартире) многоквартирного дома определяется как произведение:

-общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м);

- среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

В случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за истекший год размер платы за отопление определяется как произведение:

-общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме (кв. м);

- норматива потребления тепловой энергии на отопление (Гкал/кв. м), установленного на 2011 год муниципальным образованием области в рамках полномочий; на 2012 год - Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской)

- тарифа на тепловую энергию (руб./Гкал), установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской области для каждого теплового источника и ресурсоснабжающей организации на территории муниципального образования области;

3) размер платы за отопление в жилом помещении (квартире) многоквартирного дома (руб.) 1 раз в год корректируется исполнителем и определяется как разница между:

- произведением:

- размера платы за тепловую энергию, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, установленных в многоквартирном доме (руб.);

- отношения: общей площади помещения (квартиры, нежилого помещения) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м) к общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома (кв. м);

3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке:

1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется как произведение:

- количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом поме-щении (квартире, жилом доме) (чел.);

- норматива потребления соответствующей коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения- куб.м в месяц на 1 чел., электроснабжения- кВт·час в месяц на 1 чел.),

- тарифа на соответствующий коммунальный ресурс (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения и водоотведения- руб./ куб.м., электроснабжения- руб./кВт·час), установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской для ресурсоснабжающей организации на территории муниципального образования области;

В помещениях, оборудованных приборами учета, определяется как произведение:

- отношения: объема (количества) коммунального ресурса (холодной воды,

горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потреблён-ный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час) к сумме суммарного объема (количества) коммунально-го ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час) и суммарного объема (количества) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии),

потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных

приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления

коммунальных услуг (куб. м, кВт·час);

- объема (количества) коммунального ресурса (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах- общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час);

- тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленный Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской для ресурсоснабжающей организации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения- руб./кВт·час);

2) ежемесячный размер платы за отопление (руб.) в помещении, не оборудованном приборами учета, определяется как произведение:

-общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м);

В жилом помещении многоквартирного дома, оборудованном приборами учета, определяется как произведение:

-общей площади жилого помещения (квартиры) в многоквартирном доме или общей площади жилого дома (кв. м);

- среднемесячного объёма потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год (Гкал/кв. м);

3) размер платы за отопление в жилом помещении (квартире) многоквартирного дома, оборудованном приборами учета (руб.), 1 раз в год корректируется исполнителем и определяется как произведение:

- отношения: разницы между размером платы за тепловую энергию, потребленную за истекший год во всех помещениях (за исключением помещений общего пользования), определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета и тарифа на тепловую энергию(руб.) и размерами платы за тепловую энергию, потребленную за

расчетный период в помещениях: оборудованных приборами учёта (за исключением помещений общего пользования), определенный исходя из показаний индивидуальных приборов учета, в коммунальных квартирах- общих (квартирных) приборов учета и тарифа на тепловую энергию (руб.) и

не оборудованных приборами учёта, определенный исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию к общей площади всех помещений в многоквартирном доме, оборудованных индиви-дуальными или общими (квартирными) приборами учёта (кв. м);

- общей площади помещения (квартиры, нежилого помещения) в много-квартирном доме или общей площади жилого дома, оборудованного прибо-рами учёта (кв. м);

4. При оборудовании коммунальной квартиры общими (квартирными) приборами учета и отсутствии индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении рассчитывается в следующем порядке:

1) размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение или водоотведение (руб.) определяется

как произведение:

- объема (количества) потребленной холодной воды, горячей воды, газа (куб. м), электрической энергии (кВт·час) или объема отведенных бытовых стоков (куб. м) в жилом помещении коммунальной квартиры;

- тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской для ресурсоснабжающей организации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения, водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения -руб./кВт·час);

2) объем (количество) потребленной холодной воды, горячей воды, газа (куб. м), электрической энергии (кВт·час) или объем отведенных бытовых стоков (куб. м) в жилом помещении коммунальной квартиры определяется

как произведение:

- объема (количества) потребленной холодной воды, горячей воды, газа (куб. м) или электрической энергии (кВт·час) коммунальной квартире, определенный по показаниям общего (квартирного) прибора учета, или объем отведенных стоков, рассчитанный как суммарный объем потребленной холодной и горячей воды (куб. м);

- отношения: количество граждан, проживающих в жилом помещении

коммунальной квартиры (чел.) к количеству граждан, проживающих коммунальной квартире (чел.);

3) размер платы за отопление в жилом помещении в коммунальной квартире (руб.) определяется как произведение:

- объема (количества) тепловой энергии, приходящейся на коммунальную квартиру (Гкал);

- отношения: жилой площади жилого помещения (комнаты, комнат) в

коммунальной квартире (кв. м) к общей жилой площади жилых помещений (комнат) в коммунальной квартире (кв. м);

5. При оборудовании коммунальной квартиры общим (квартирным) и индивидуальными приборами учета электрической энергии размер платы за освещение помещений вспомогательного использования, являющихся общим имуществом в коммунальной квартире, приходящийся на жилое помещение в коммунальной квартире (руб.), определяется как произведение:

- разницы между количеством электрической энергии, определенным по общему прибору учета в коммунальной квартире (кВт·час) и количества электрической энергии, определенным по приборам учета, установленным в каждом жилом помещении в коммунальной квартире (кВт·час);

- отношения: количества граждан, проживающих в жилом помещении

в коммунальной квартире (чел.) к количеству граждан, проживающих в коммунальной квартире (чел.);

- тарифа на электрическую энергию, установленного Департаментом по регулированию цен и тарифов Министерства экономики Ульяновской для ресурсоснабжающей организации (руб./кВт·час).

______________________

На основании письма от 21.04.2011г б/н Управления экономики Администрации города

Отдел цен, тел. 2-44-46